Luonnossuunnittelu
Tässä vaiheessa suoritetaan rakennuskohteen hankesuunnittelu ja selvitetään rakennuspaikalla vallitsevat olosuhteet, sitä koskevat rakennusmääräykset sekä hankkeen vaatimustaso. Tilaajan toiveiden mukaisesti luonnossuunnittelu tehdään lähes sellaiseen vaiheeseen että hanketta on mahdollista jatkaa pääpiirustuksilla -- "lähes", koska tässä vaiheessa usein tulee pieniä (tai suurempiakin) muutoksia jotka huomioidaan lupakuvia tehtäessä. On hyvä muistaa luonnossuunnittelua tehtäessä ja sitä "arvotettaessa" nk. 80 prosentin sääntö: luonnossuunnitteluvaiheiden aikana lyödään lukkoon noin 80 prosenttia niin itse rakennuksen arkkitehtonisesta ja rakenteellisesta luonteesta kuin myös sen kustannuksista. Hyvään, asiaan paneutuvaan luonnossuunnitteluun tontin olosuhteiden mukaan kannattaa aina panostaa.

pääpiirustustason suunnittelu eli lupakuvasuunnittelu
Tässä vaiheessa on jo hankkeen tarkka "muoto" selvillä ja päästään tekemään pääpiirustuksia eli kuvia joilla haetaan rakennuslupaa. Mikäli kohteesta on tehty jo luonnosvaiheessa mallinnuksia ArchiCAD:illa, tässä vaiheessa on pohjatyö lupakuvia varten jo olemassa ja loppu on hienosäätöä ja kuvien muokkaamista lupahakemuksen vaatimaan muotoon. Käytösämme on 3D-mallinnuksia ja kolmiulotteista suunnittelua varten Graphisoftin ArchiCAD 8 -suunnitteluohjelma sekä täydentävänä, 2D-CAD-ohjelmana, Autodeskin AutoCAD:in versio LT 2002. ArchiCAD:illa on mahdollista suorittaa kohteen tarkastelua eri kuvakulmista ulko- ja sisätiloista, eri valaistusolosuhteissa ja eri värimalleilla. Tämä tarkastelu voidaan sisällyttää joko luonnos- tai pääpiirustusvaiheeseen. Luonnollisestikin luonnossuunnittelu saadaan vieläkin paremmin palvelemaan mahdollista runkomateriaalien tarjousvaihetta jos se on suoritettu mahdollisimman viimeistellyistä lähtökohdista.

Pääsuunnittelu
Vuoden 2000 alussa voimaan tullut uusi Maankäyttö- ja rakennuslaki määräsi jokaiseen rakennushankkeeseen ns. vastuullisen pääsuunnittelijan joka huolehtii että koko rakennushanke vastaa sille asetettuja vaatimuksia, esim. että kaikki eri suunnittelijoiden kohteeseen takemät suunnitelmat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Näiden vaatimusten valossa olisi tietenkin ideaalista, jos sama suunnittelija olisi voinut alusta lähtien osallistua jo itse rakennuksen suunnitteluun -- muutenkin kuin sovittamalla jo valittu rakennustyyppi maastoon parhaan kykynsä mukaan -- sekä tuntisi esim. käytettävän rakennejärjestelmän vaatimukset.

Yleensä suunnittelemissamme kohteissa koko suunnittelu, eli luonnokset, pääpiirustukset ja pääsuunnittelu, on saatu suorittaa omasta toimesta, mikä on mahdollistanut sen, että pääsuunnittelija on voinut maksimoida kaikki hänelle MRL:ssa asetetut vaatimukset -- asiakkaat ovatkin yleensä suhteutuneet suunnitteluun kokonaisvaltaisena osana koko rakennusprojektia. Kaikki suunnittelukustannukset kuitenkin ovat vain muutama prosentti koko hankkeen kustannuksista ja oman talon rakentaminenhan, loppujen lopuksi, on useimmille se merkittävin investointi elämässä.

Kokonaispakettiin on mahdollista sisällyttää myös rakennesuunnittelu sekä mahdolliset LVI- ja sähkösuunnitelmat yhteistyökumppaneidemme tarjoamina.

Työmaapalveluihin kuten vastaavaan työnjohtoon tai kokonaisurakointiin liittyvät tiedot löydät kohdasta Urakointipalvelut.

Ota yhteyttä niin mietimme yhdessä parhaan tavan tehdä rakennushankkeestanne parhaan mahdollisen.